APN isplatio gotovo 35 milijuna eura povrata poreza za prvu nekretninu

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 7. kolovoza zaprimila je ukupno 6994 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Od toga je obrađeno 5875 zahtjeva, a odobreno je njih 4600 u ukupnom iznosu od 34.815.099 eura.

Mjera se provodi od lipnja prošle godine i namijenjena je građanima mlađima od 45 godina koji po prvi put kupuju ili grade nekretninu u kojoj će živjeti, uz ispunjavanje zakonom propisanih uvjeta. Osim odobrenih zahtjeva, 220 ih je upućeno na dopunu dokumentacije, dok je 1055 odbijeno zbog neispunjavanja uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Najčešći razlog odbijanja, u gotovo pet posto slučajeva, bila je cijena nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 posto iznad prosječne cijene u tom području.

Od odobrenog iznosa, 24,75 milijuna eura odnosi se na povrat poreza na dodanu vrijednost, a 10,06 milijuna eura na povrat poreza na promet nekretninama. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7568 eura, dok prosječan iznos samostalno za PDV iznosi 14.698 eura, a za porez na promet nekretninama 3451 euro.

Najviše odobrenih zahtjeva stiglo je iz Grada Zagreba, njih 1897, a slijede Zagrebačka županija s 435, Splitsko-dalmatinska s 428, Primorsko-goranska s 327 i Osječko-baranjska s 212 zahtjeva. Među gradovima nakon Zagreba prednjače Split sa 248, Rijeka sa 185, Velika Gorica sa 155 te Osijek sa 121 odobrenim zahtjevom.

Prosječna dob podnositelja zahtjeva je 32 godine, a raspon ide od 18 do 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica za ostvarivanje prava na potporu. Prosječno kućanstvo koje je ostvarilo potporu ima dva člana, dok je najveće odobreno kućanstvo brojalo 12 članova.

Prosječna površina kupljene ili izgrađene nekretnine iznosi 72 četvorna metra, uz prosječnu cijenu od 2186 eura po četvornom metru. Najskuplja nekretnina po kvadratu, 5263 eura, kupljena je u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, dok je najjeftinija, po cijeni od 103 eura po četvornom metru, kupljena u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Podaci pokazuju da mjera prvenstveno koristi mladim obiteljima u urbanim sredinama, pri čemu Zagreb i okolica ostaju daleko najtraženiji za kupnju prve nekretnine. Dodatne informacije o uvjetima, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine te APN-a.