Kvadrat novogradnje 2.994 €. U Zagrebu 3.518 — mladi plaćaju demografiju

Prosječni kvadrat novog stana u Hrvatskoj: 2.994 eura. U Zagrebu 3.518. DZS za prvo polugodište 2026. — plus 8,7 posto godišnje u državi, plus 18,9 u Zagrebu. Narodni Reporteri ne zovemo to „tržištem“. Zovemo to računom koji mladi plaćaju dok saloni pričaju o natalitetu.

Brojke bez šminke

U odnosu na drugo polugodište 2025. rast je 4,6 posto. Bez POS-a: 3.012 eura (+8,9). Zagreb bez POS-a: 3.554 (+19,9). Ostala naselja: 2.754 (+9,7). POS: 1.410 eura — 15 stanova od 1.618 prodanih. Ostalo je tržište. 530 novih stanova u Zagrebu, 1.088 drugdje. Ponuda nije „bujanje“. Ponuda je cjedilo.

Demografija u cijeni kvadrata

Isti tjedan kreće škola s manje srednjoškolaca nego prije 13 godina. Ista država mjeri kvadrat koji bježi od plaće. Tko ne može kupiti ni unajmiti u Zagrebu, odgađa brak, djecu, ostanak. Možemo! u gradu diže ideološke jarbolove dok se stanarine ugušuju. SDP priča o „pravima“ dok pravo na krov postaje luksuz. Suverenistička politika bez stambene politike ostaje slogan.

Što cijena otkriva

Zagreb kao magnet bez gradnje proporcionalne priljevu. Spekulacija, sporost dozvola, porezni signal, kratkoročni najam. Strani kapital i domaći rentijeri. Rezultat: 3.518 eura po metru za mladu obitelj koja treba dvoje djece da demografija ne umre. To nije „europski standard“. To je europska zamka.

Što država smije učiniti

Više POS-a koji stvarno postoji, ne 15 stanova u statistici. Brže dozvole za obiteljsku gradnju izvan spekulacijskih zona. Porezni signal za dugoročni najam Hrvatima, ne samo za platforme. Lokalne vlasti — uključujući zagrebačku — ne smiju glumiti da je festival veganskih zastava zamjena za kvadrat. Grad koji ne gradi za svoje, gubi svoje.

Zaključak

2.994. 3.518. 18,9 posto. Tri brojke. Narodni Reporteri vezujemo ih uz škole koje se prazne i Liku koja traži budućnost. Bez krova nema naroda. Bez naroda nema države.

Izvor: Index.hr / DZS, 7. 9. 2026.